Terreno Comercial com Área de Lazer à Venda – Vale das Nogueiras | Americana/SP

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel versátil e com renda imediata! Terreno comercial com 300 m² de área total, localizado no Residencial Vale das Nogueiras, em Americana/SP, em região estratégica e de fácil acesso.

📍 Localização privilegiada, próximo à Av. Antônio Centurione Boer e à Av. Comendador Tomáz Fortunato, com supermercados, comércios variados e infraestrutura completa no entorno.

O imóvel conta com uma bela área de lazer estilo edícula, ideal tanto para uso próprio quanto para exploração comercial:

🏊 Estrutura da área de lazer:

Ampla área coberta nos fundos

Churrasqueira

Piscina

Banheiros masculino e feminino

Depósito para armazenamento de materiais e produtos de limpeza

💰 Excelente potencial de renda:
Atualmente, o imóvel proporciona um rendimento médio entre R$ 3.500 e R$ 4.000 mensais, por meio de locações para finais de semana, sendo uma ótima opção para quem busca retorno financeiro com locação de eventos e confraternizações.

📈 Diferenciais:

Terreno de 300 m²

Perfil comercial

Imóvel pronto para uso e geração de renda

Região em constante valorização

Fácil acesso e ótima visibilidade

Uma oportunidade única para investir com segurança ou unir lazer e rentabilidade em um só imóvel.

📞 Entre em contato e agende uma visita!